Báo Giá Phần Hoàn Thiện

13-03-2022 Báo giá

MAXCONS GROUP TRÂN TRỌNG GỬI QUÝ KHÁCH HÀNG BÁO GIÁ PHẦN HOÀN THIỆN DIỄN GIẢI CHI TIẾT HẠNG MỤC BÁO GIÁ

• Đơn giả trên chỉ áp dụng cho nhà ở dân dụng tiêu chuẩn 01 mặt tiền và có tổng diện tích xây dựng tối thiểu là ≥ 300m²
(Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 70 – 100m2, hình dáng khu đất đơn giản, không vượt quá 2PN +2WC cho mỗi lầu.
• Đơn giá trên sẽ cộng thêm 100.000đ/m² đối với các trường hợp sau:
- Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng 250m² - 300m² và diện tích mỗi tầng tối thiểu 70m².
- Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng tối thiểu 300m² và diện tích mỗi tầng tối thiểu 60m² - 70m².
- Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng tối thiểu 250m²- 300m² và diện tích mỗi tầng tối thiểu 60m² - 70m², đơn giá trên sẽ được cộng thêm 200.000đ/m².
• Đối với công trình có diện tích tầng từ 60m² - 70m² đơn giá sẽ cộng thêm 100.000đ/m.
• Đối với công trình đặc thù khác hoặc có diện tích sàn tầng nhỏ hơn 60m, Công ty sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế công trình.

HẠNG MỤC	GÓI TIẾT KIỆM (2.600.000 VNĐ/1m²)	GHI CHÚ
GẠCH ỐP (MẪU DO CĐT TÙY CHỌN - THIẾT KẾ TƯ VẤN)
Gạch nền các tầng (CĐT tùy chọn mẫu gạch)	Gạch 600x600 mờ (Viglacera, Prime, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa…) Đơn giá ≤ 280,000/m²	Len gạch KT120x600 cắt từ gạch nền
Gạch nền sân thượng, sân trước-sau	Gạch 400x400 mờ. (Viglacera, Prime, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa…) Đơn giá ≤ 170,000/m²	Không bao gồm gạch mái.
Gạch nền WC	(Viglacera, Prime, Bạch Mã, Tasa, Taicera, Casa…) Gạch lát theo mẫu. Đơn giá ≤ 170,000/m²
Gạch ốp tường wc Ốp cao <2.7m	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 170,000/m² Ốp cao 2.7m Không bao gồm len.
Keo chà ron	Keo chà roan Weber Cá Sấu. Đơn giá ≤ 30,000/m²	Khoán gọn cho công trình
Đá trang trí mặt tiền, sân vườn	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 300,000/m² Khối lượng ≤ 5m²	Phần trang trí không trừ tiền
SƠN NƯỚC (MẪU DO CĐT TÙY CHỌN - THIẾT KẾ TƯ VẤN)
Sơn nước ngoài trời (02 lớp Matic, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) Phụ kiện sơn nước: rulo, cọ, giấy nhám.	Sơn Maxilite, Expo. Bột trét Việt Mỹ, ngoài trời. Đơn giá ≤ 50,000/m²	Khoán gọn cho công trình
Sơn nước trong nhà (02 lớp Matic, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) Phụ kiện sơn nước: rulo, cọ, giấy nhám.	Sơn Maxilite, Expo. Bột trét Việt Mỹ, ngoài trời. Đơn giá ≤ 45,000/m²	Khoán gọn cho công trình
CỬA ĐI - CỬA SỔ
Cửa đi các phòng	Cửa gỗ công nghiệp sơn màu (hoặc cửa nhựa ĐL) Đơn giá ≤ 3,500,000/bộ	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa đi WC	Cửa Nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 8mm (hoặc cửa nhựa ĐL) Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…)	Cửa nhựa lõi thép thanh Sparlee phụ kiện GQ đồng bộ. Đơn giá ≤ 1,900,000/m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa sổ mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…)	Cửa nhựa lõi thép thanh Sparlee phụ kiện GQ đồng bộ. Đơn giá ≤ 1,900,000/m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)	Sắt hộp 20x20x1.0mm Sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 450,000/m²	Các loại cửa sắt đã bao gồm nhân công và sơn dầu (Expo)
Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, ST	Khóa tay nắm tròn. Đơn giá ≤ 350,000/cái	Hệ cửa nhựa lõi thép + nhôm. Không cung cấp ổ khóa.
Khóa cửa WC	Khóa tay nắm tròn. Đơn giá ≤ 250,000/cái	Hệ cửa nhựa lõi thép + nhôm. Không cung cấp ổ khóa.
Khóa cửa cổng	CĐT chọn nhà cung cấp. Đơn giá ≤ 600,000/cái
CẦU THANG
Lan can cầu thang	Lan can Sắt hộp KT: 20x20x1.0mm, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 500,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Tay vịn cầu thang	Tay vịn gỗ sồi (D60x60) Đơn giá ≤ 500,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Trụ cầu thang	Gỗ căm xe Đơn giá ≤ 2,000,000/trụ
ĐÁ GRANITE (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Đá Granite mặt cầu thang.	Đá trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà. Đơn giá ≤ 700,000/m²	- Bao gồm nhân công lắp đặt. - Khổ đá kt chuẩn: 600x1200mm
Đá Granite mặt tiền, tầng trệt.	Đá trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà. Đơn giá ≤ 900,000/m²
Đá Granite tam cấp (Nếu có)	Đá trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà. Đơn giá ≤ 700,000/m²
Đá Granite len cầu thang, ngạch cửa rộng 100mm.	Đá trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà. Đơn giá ≤ 120,000/md
THIẾT BỊ ĐIỆN (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp.	SINO	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
MCB, công tắc, ổ cắm.	SINO. Mỗi phòng 04 công tắc, 04 ổ cắm.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân.	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 02 cái (hoặc tương đương 06 bóng đèn led tròn). Đơn giá ≤ 250,000/cái hoặc 130,000/cái đèn led âm trần.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Quạt hút WC	Mỗi WC 01 cái Đơn giá ≤ 350,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn vệ sinh	Đèn mâm ốp trần, mỗi wc 01 cái. Đơn giá ≤ 200,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn cầu thang	Mỗi tầng 01 cái. Đơn giá ≤ 300,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn ban công	Mỗi tầng 01 cái. Đơn giá ≤ 300,000/cái
Đèn hắt trang trí Trần thạch cao	Mỗi phòng 04 bóng LED (hoặc 8m Led dây) Đơn giá ≤ 150,000/cái hoặc 80,000/md led dây.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
THIẾT BỊ VỆ SINH (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Bàn cầu	Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 3,000,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Lavabo + bộ xả	Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1,100,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xả lavabo	Vòi lạnh: Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 700,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xả sen WC (nóng lạnh)	Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 1,100,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xịt WC	Vòi lạnh: Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 200,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi sân thượng, ban công, sân.	Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 150,000/cái	1 bộ/ 1 khu vực
Các phụ kiện trong wc (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông…)	Viglacera, Caesar, Inax… Đơn giá ≤ 800,000/bộ	1 bộ/ 1 wc
Phễu thu sàn	Inox chống hôi Đơn giá ≤ 150,000/cái
Cầu chắn rác	Inox Đơn giá ≤ 150,000/cái
Chậu rửa chén	Đại Thành, Luxta, Sơn Hà… Đơn giá ≤ 1,500,000/cái
Vòi rửa chén	Đại Thành, Luxta, Sơn Hà… Đơn giá ≤ 500,000/cái
Bồn nước Inox	Tân Á Đại Thành 1000 lít. Đơn giá ≤ 5,000,000/cái
Chân sắt nâng bồn nước	Sắt V5 Đơn giá ≤ 2,000,000/cái
Máy bơm nước	Panasonic - 200W Đơn giá ≤ 2,000,000/cái
Hệ thống ống nước nóng	Ống Vesbo, theo thiết kế bao gồm wc.
Máy nước nóng năng lượng mặt trời.	Tân Á Đại Thành, Hướng Dương 130L. Đơn giá ≤ 8,300,000/cái
Ống đồng máy lạnh	Ống Thái Lan 7gem. Khối lượng ≤ 40m Đơn giá ≤ 270,000md.
THIẾT BỊ VỆ SINH (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Thạch cao trang trí	Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường. Đơn giá ≤ 175,000/m²	Nhân công và vật tư.
Đèn chùm nhà bếp, đèn trang trí.	Đèn trang trí. Đơn giá ≤ 1,500,000/cái
Lan can ban công	Lan can Sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 500,000/md	Nhân công và vật tư.
Tay vịn lan can ban công	Lan can Sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 300,000/md	Nhân công và vật tư.
Cửa cổng	Cửa sắt hộp dày 1.0mm, sơn dầu, mẫu đơn giản. Đơn giá ≤ 1,200,000/m²	Nhân công và vật tư.
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng.	Sắt hộp 20x20x1.0mm Sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 600,000/m²	Nhân công và vật tư.
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng.	Tấm lợp,kính cường lực 8mm. Đơn giá ≤ 750,000/m²	Nhân công và vật tư.
CÁC HẠNG MỤC THÔNG DỤNG KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN - CĐT SẼ THỰC HIỆN (BAO GỒM CẢ NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ)
Máy nước nóng trực tiếp.
Cửa cuốn, cửa kéo.
Tủ kệ bếp, tủ âm dương.
Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ quầy bar…)
Sân vườn và tiểu cảnh.
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm, tắm kính…)
Lam trang trí mặt tiền, sân thượng.
Lan can ô thông tầng, cửa sổ mặt tiền sau.
Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước.
Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ.
Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói…)
Các loại sơn khác ngoài sơn nước (Sơn dầu, sơn gai, sơn gấm, sơn hiệu ứng…)
Các hạng mục khác ngoài Bảng Phân Tích Vật Tư Hoàn Thiện.
Các thiết bị công nghệ (nghe nhìn, thông minh…)
Ghi chú: Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt trong hợp đồng.

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

HẠNG MỤC	GÓI THÔNG DỤNG (3.000.000 VNĐ/1m²)	GHI CHÚ
GẠCH ỐP (MẪU DO CĐT TÙY CHỌN - THIẾT KẾ TƯ VẤN)
Gạch nền các tầng (CĐT tùy chọn mẫu gạch)	Gạch 600x600 Gạch bóng kính 2 da (Gạch Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…) Đơn giá ≤ 350,000/m²	Len gạch KT120x600 cắt từ gạch nền
Gạch nền sân thượng, sân trước-sau	Gạch 600x600 mờ. (Gạch Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…) Đơn giá ≤ 250,000/m²	Không bao gồm gạch mái.
Gạch nền WC	(Gạch Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…) Đơn giá ≤ 250,000/m²
Gạch ốp tường wc Ốp cao <2.7m	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 270,000/m² Ốp cao 2.7m Không bao gồm len.
Keo chà ron	Keo chà roan Weber Cá Sấu. Đơn giá ≤ 30,000/m²	Khoán gọn cho công trình
Đá trang trí mặt tiền, sân vườn	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 400,000/m² Khối lượng ≤ 10m²	Phần trang trí không trừ tiền
SƠN NƯỚC (MẪU DO CĐT TÙY CHỌN - THIẾT KẾ TƯ VẤN)
Sơn nước ngoài trời (02 lớp Matic, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) Phụ kiện sơn nước: rulo, cọ, giấy nhám.	Sơn Spec, Nippon. Bột trét Expo ngoài trời. Đơn giá ≤ 60,000/m²	Khoán gọn cho công trình
Sơn nước trong nhà (02 lớp Matic, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) Phụ kiện sơn nước: rulo, cọ, giấy nhám.	Sơn Spec, Nippon. Bột trét Expo ngoài trời. Đơn giá ≤ 55,000/m²	Khoán gọn cho công trình
CỬA ĐI - CỬA SỔ
Cửa đi các phòng	Cửa gỗ công nghiệp HDF phủ Verneer. Đơn giá ≤ 4,500,000/bộ	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa đi WC	Cửa nhôm Xingfa VN dày 1.4mm màu xám ghi hoặc màu trắng, kính cường lực mờ 8mm, PKKL. Đơn giá ≤ 2,450,000/m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…)	Cửa nhôm Xingfa VN dày 1.4mm màu xám ghi hoặc màu trắng, kính cường lực mờ 8mm, PKKL. Đơn giá ≤ 2,450,000/m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa sổ mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…)	Cửa nhôm Xingfa VN dày 1.4mm màu xám ghi hoặc màu trắng, kính cường lực mờ 8mm, PKKL. Đơn giá ≤ 2,450,000/m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)	Sắt hộp 20x20x1.0mm Sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 550,000/m²	Các loại cửa sắt đã bao gồm nhân công và sơn dầu (Expo)
Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, ST	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 450,000/cái	Hệ cửa nhựa lõi thép + nhôm. Không cung cấp ổ khóa.
Khóa cửa WC	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái	Hệ cửa nhựa lõi thép + nhôm. Không cung cấp ổ khóa.
Khóa cửa cổng	CĐT chọn nhà cung cấp. Đơn giá ≤ 800,000/cái
CẦU THANG
Lan can cầu thang	Lan can Sắt hộp KT: 25x25x1.0mm, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 600,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Tay vịn cầu thang	Tay vịn gỗ căm xe (60x80) Đơn giá ≤ 600,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Trụ cầu thang	Gỗ căm xe Đơn giá ≤ 2,800,000/trụ
ĐÁ GRANITE (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Đá Granite mặt cầu thang.	Đá Xanh Đen Capuchi.a, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai. Đơn giá ≤ 900,000/m²	- Bao gồm nhân công lắp đặt. - Khổ đá kt chuẩn: 600x1200mm
Đá Granite mặt tiền, tầng trệt.	Đá Xanh Đen Capuchi.a, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai. Đơn giá ≤ 1,150,000/m²
Đá Granite tam cấp (Nếu có)	Đá Xanh Đen Capuchi.a, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai. Đơn giá ≤ 900,000/m²
Đá Granite len cầu thang, ngạch cửa rộng 100mm.	Đá Xanh Đen Capuchi.a, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai. Đơn giá ≤ 160,000/md
THIẾT BỊ ĐIỆN (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp.	SINO	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
MCB, công tắc, ổ cắm.	PANASONIC WIDE màu trắng. Mối phòng 04 công tắc, 04 ổ cắm.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân.	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 04 cái (hoặc tương đương 08 bóng đèn led tròn). Đơn giá ≤ 250,000/cái hoặc 150,000/đèn led âm trần.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Quạt hút WC	Mỗi WC 01 cái Đơn giá ≤ 350,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn vệ sinh	Đèn mâm ốp trần, mỗi wc 01 cái. Đơn giá ≤ 300,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn cầu thang	Mỗi tầng 01 cái. Đơn giá ≤ 400,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn ban công	Mỗi tầng 01 cái. Đơn giá ≤ 400,000/cái
Đèn hắt trang trí Trần thạch cao	Mỗi phòng 04 bóng LED (hoặc 10m Led dây) Đơn giá ≤ 200,000/cái hoặc 80,000/md led dây.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
THIẾT BỊ VỆ SINH (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Bàn cầu	Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn giá ≤ 4,000,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Lavabo + bộ xả	Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn giá ≤ 1,600,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xả lavabo	Vòi nóng, lạnh: Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn giá ≤ 1,400,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xả sen WC (nóng lạnh)	Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn giá ≤ 2,100,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xịt WC	Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn giá ≤ 250,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi sân thượng, ban công, sân.	Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn giá ≤ 200,000/cái	1 bộ/ 1 khu vực
Các phụ kiện trong wc (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông…)	Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn giá ≤ 1,000,000/bộ	1 bộ/ 1 wc
Phễu thu sàn	Inox chống hôi Đơn giá ≤ 200,000/cái
Cầu chắn rác	Inox Đơn giá ≤ 200,000/cái
Chậu rửa chén	Đại Thành, Luxta, Eurowin… Đơn giá ≤ 2,000,000/cái
Vòi rửa chén	Đại Thành, Luxta, Eurowin… Đơn giá ≤ 800,000/cái
Bồn nước Inox	Tân Á Đại Thành 1500 lít. Đơn giá ≤ 8,000,000/cái Bao gồm phụ kiện lắp đặt.
Chân sắt nâng bồn nước	Sắt V5 Đơn giá ≤ 2,000,000/cái
Máy bơm nước	Panasonic - 200W Đơn giá ≤ 2,000,000/cái
Hệ thống ống nước nóng	Ống Vesbo, theo thiết kế, bao gồm WC + bếp.
Máy nước nóng năng lượng mặt trời.	Tân Á Đại Thành, Hướng Dương 160L. Đơn giá ≤ 9,000,000/cái
Ống đồng máy lạnh	Ống Thái Lan 7gem. Khối lượng ≤ 50m Đơn giá ≤ 270,000md.
THIẾT BỊ VỆ SINH (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Thạch cao trang trí	Khung TK4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm. Đơn giá ≤ 180,000/m²	Nhân công và vật tư.
Đèn chùm nhà bếp, đèn trang trí.	Đèn trang trí. Đơn giá ≤ 2,500,000/cái
Lan can ban công	Lan can sắt hộp theo mẫu. Đơn giá ≤ 650,000/md	Nhân công và vật tư.
Tay vịn lan can ban công	Lan can sắt hộp theo mẫu. Đơn giá ≤ 300,000/md	Nhân công và vật tư.
Cửa cổng	Cửa sắt dày 1.2mm sơn dầu. Đơn giá ≤ 1,500,000/m²	Nhân công và vật tư.
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng.	Sắt hộp 25x25x1.2mm. Sơn dầu. Đơn giá ≤ 700,000/m²	Nhân công và vật tư.
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng.	Tấm lợp,kính cường lực 8mm. Đơn giá ≤ 750,000/m²	Nhân công và vật tư.
CÁC HẠNG MỤC THÔNG DỤNG KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN - CĐT SẼ THỰC HIỆN (BAO GỒM CẢ NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ)
Máy nước nóng trực tiếp.
Cửa cuốn, cửa kéo.
Tủ kệ bếp, tủ âm dương.
Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ quầy bar…)
Sân vườn và tiểu cảnh.
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm, tắm kính…)
Lam trang trí mặt tiền, sân thượng.
Lan can ô thông tầng, cửa sổ mặt tiền sau.
Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước.
Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ.
Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói…)
Các loại sơn khác ngoài sơn nước (Sơn dầu, sơn gai, sơn gấm, sơn hiệu ứng…)
Các hạng mục khác ngoài Bảng Phân Tích Vật Tư Hoàn Thiện.
Các thiết bị công nghệ (nghe nhìn, thông minh…)
Ghi chú: Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt trong hợp đồng.

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

HẠNG MỤC	GÓI CAO CẤP (3.700.000 VNĐ/1m²)	GHI CHÚ
GẠCH ỐP (MẪU DO CĐT TÙY CHỌN - THIẾT KẾ TƯ VẤN)
Gạch nền các tầng (CĐT tùy chọn mẫu gạch)	Gạch 600x600 Gạch bóng kính toàn phần (Vietceramic,Gạch Đồng Tâm, Trường Thịnh…) Đơn giá ≤ 350,000/m²	Len gạch KT120x600 cắt từ gạch nền
Gạch nền sân thượng, sân trước-sau	Gạch 600x600 Gạch nhám, mờ. (Vietceramic,Gạch Đồng Tâm, Trường Thịnh…) Đơn giá ≤ 300,000/m²	Không bao gồm gạch mái.
Gạch nền WC	Gạch lát theo mẫu. Gạch nhám, mờ. (Vietceramic,Gạch Đồng Tâm, Trường Thịnh…) Đơn giá ≤ 300,000/m²
Gạch ốp tường wc Ốp cao <2.7m	Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 350,000/m² Ốp cao 2.7m Không bao gồm len.
Keo chà ron	Keo chà roan Weber Cá Sấu. Đơn giá ≤ 30,000/m²	Khoán gọn cho công trình
Đá trang trí mặt tiền, sân vườn	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 500,000/m² Khối lượng ≤ 15m²	Phần trang trí không trừ tiền
SƠN NƯỚC (MẪU DO CĐT TÙY CHỌN - THIẾT KẾ TƯ VẤN)
Sơn nước ngoài trời (02 lớp Matic, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) Phụ kiện sơn nước: rulo, cọ, giấy nhám.	Sơn Dulux, Jotun. Bột trét Dulux, Jotun ngoài trời. Đơn giá ≤ 80,000/m²	Khoán gọn cho công trình
Sơn nước trong nhà (02 lớp Matic, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) Phụ kiện sơn nước: rulo, cọ, giấy nhám.	Sơn Dulux, Jotun. Bột trét Dulux, Jotun ngoài trời. Đơn giá ≤ 75,000/m²	Khoán gọn cho công trình
CỬA ĐI - CỬA SỔ
Cửa đi các phòng	Cửa gỗ căm xe. Đơn giá ≤ 4,500,000//m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa đi WC	Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu dày 2.0mm màu xám ghi hoặc màu trắng, kính cường lực mờ 8mm, PKKL. Đơn giá ≤ 2,750,000/m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…)	Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu dày 2.0mm màu xám ghi hoặc màu trắng, kính cường lực mờ 8mm, PKKL. Đơn giá ≤ 2,750,000/m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Cửa sổ mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…)	Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu dày 2.0mm màu xám ghi hoặc màu trắng, kính cường lực mờ 8mm, PKKL. Đơn giá ≤ 2,750,000/m²	Bao gồm nhân công lắp đặt cửa
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)	Sắt hộp 25x25x1.0mm Sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 650,000/m²	Các loại cửa sắt đã bao gồm nhân công và sơn dầu (Expo)
Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, ST	Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá ≤ 850,000/cái	Hệ cửa nhựa lõi thép + nhôm. Không cung cấp ổ khóa.
Khóa cửa WC	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 550,000/cái	Hệ cửa nhựa lõi thép + nhôm. Không cung cấp ổ khóa.
Khóa cửa cổng	CĐT chọn nhà cung cấp. Đơn giá ≤ 1,000,000/cái
CẦU THANG
Lan can cầu thang	Lan can "Kính cường lực" 10mm, Trụ Inox 304. Đơn giá ≤ 1,000,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Tay vịn cầu thang	Tay vịn gỗ căm xe (60x80) Đơn giá ≤ 600,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Trụ cầu thang	Gỗ căm xe Đơn giá ≤ 3,400,000/trụ
ĐÁ GRANITE (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Đá Granite mặt cầu thang.	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000/m²	- Bao gồm nhân công lắp đặt. - Khổ đá kt chuẩn: 600x1200mm
Đá Granite mặt tiền, tầng trệt.	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,400,000/m²
Đá Granite tam cấp (Nếu có)	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000/m²
Đá Granite len cầu thang, ngạch cửa rộng 100mm.	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 180,000/md
THIẾT BỊ ĐIỆN (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp.	SINO	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
MCB, công tắc, ổ cắm.	PANASONIC WIDE màu trắng. Mối phòng 04 công tắc, 04 ổ cắm.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân.	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 04 cái (hoặc tương đương 10 bóng đèn led tròn). Đơn giá ≤ 250,000/cái hoặc 170,000/đèn led âm trần.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Quạt hút WC	Mỗi WC 01 cái Đơn giá ≤ 800,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn vệ sinh	Đèn mâm ốp trần, mỗi wc 01 cái. Đơn giá ≤ 400,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn cầu thang	Mỗi tầng 01 cái. Đơn giá ≤ 800,000/cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
Đèn ban công	Mỗi tầng 01 cái. Đơn giá ≤ 600,000/cái
Đèn hắt trang trí Trần thạch cao	Mỗi phòng 06 bóng LED (hoặc 15m Led dây) Đơn giá ≤ 200,000/cái hoặc 80,000/md led dây.	Nhân công lắp đặt trong phần thô.
THIẾT BỊ VỆ SINH (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Bàn cầu	Toto, Inax, American, Standard… Đơn giá ≤ 6,000,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Lavabo + bộ xả	Toto, Inax, American, Standard… Đơn giá ≤ 3,000,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xả lavabo	Vòi nóng, lạnh: Toto, Inax, American, Standard… Đơn giá ≤ 2,500,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xả sen WC (nóng lạnh)	Toto, Inax, American, Standard… Đơn giá ≤ 3,000,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi xịt WC	Toto, Inax, American, Standard… Đơn giá ≤ 400,000/cái	1 bộ/ 1 wc
Vòi sân thượng, ban công, sân.	Toto, Inax, American, Standard… Đơn giá ≤ 350,000/cái	1 bộ/ 1 khu vực
Các phụ kiện trong wc (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông…)	Toto, Inax, American, Standard… Đơn giá ≤1,500,000/bộ	1 bộ/ 1 wc
Phễu thu sàn	Inox chống hôi Đơn giá ≤ 350,000/cái
Cầu chắn rác	Inox Đơn giá ≤ 350,000/cái
Chậu rửa chén	Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic… Đơn giá ≤ 2,500,000/cái
Vòi rửa chén	Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic… Đơn giá ≤ 1,000,000/cái
Bồn nước Inox	Tân Á Đại Thành 2000 lít. Đơn giá ≤ 9,800,000/cái Bao gồm phụ kiện lắp đặt.
Chân sắt nâng bồn nước	Sắt V5 Đơn giá ≤ 2,000,000/cái
Máy bơm nước	Panasonic - 250W Đơn giá ≤ 3,000,000/cái
Hệ thống ống nước nóng	Ống Vesbo, theo thiết kế, bao gồm WC + bếp.
Máy nước nóng năng lượng mặt trời.	Tân Á Đại Thành, Hướng Dương 180L. Đơn giá ≤ 10,000,000/cái
Ống đồng máy lạnh	Ống Thái Lan 7gem. Khối lượng ≤ 80m Đơn giá ≤ 270,000md.
THIẾT BỊ VỆ SINH (Mẫu do CĐT tùy chọn)
Thạch cao trang trí	Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm. Đơn giá ≤ 190,000/m²	Nhân công và vật tư.
Đèn chùm nhà bếp, đèn trang trí.	Đèn trang trí. Đơn giá ≤ 5,000,000/cái
Lan can ban công	Lan can kính cường lực 10ly, trụ Inox 304 Đơn giá ≤ 1,100,000/md	Nhân công và vật tư.
Tay vịn lan can ban công	Tay vịn Inox. Đơn giá ≤ 300,000/md	Nhân công và vật tư.
Cửa cổng	Cửa sắt dày 1.4mm sơn dầu theo mẫu. Đơn giá ≤ 2,000,000/m²	Nhân công và vật tư.
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng.	Sắt hộp 25x25x1.2mm. Sơn dầu. Đơn giá ≤ 700,000/m²	Nhân công và vật tư.
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng.	Tấm lợp,kính cường lực 10mm. Đơn giá ≤ 850,000/m²	Nhân công và vật tư.
CÁC HẠNG MỤC THÔNG DỤNG KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN - CĐT SẼ THỰC HIỆN (BAO GỒM CẢ NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ)
Máy nước nóng trực tiếp.
Cửa cuốn, cửa kéo.
Tủ kệ bếp, tủ âm dương.
Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ quầy bar…)
Sân vườn và tiểu cảnh.
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm, tắm kính…)
Lam trang trí mặt tiền, sân thượng.
Lan can ô thông tầng, cửa sổ mặt tiền sau.
Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước.
Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ.
Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói…)
Các loại sơn khác ngoài sơn nước (Sơn dầu, sơn gai, sơn gấm, sơn hiệu ứng…)
Các hạng mục khác ngoài Bảng Phân Tích Vật Tư Hoàn Thiện.
Các thiết bị công nghệ (nghe nhìn, thông minh…)
Ghi chú: Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt trong hợp đồng.

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

0931068479

Thông báo